Antes de solicitar a desocupação do imóvel, gostaríamos saber se podemos lhe ajudar!
É importante ressaltar que aqui na Auxiliadora Predial temos soluções que podem fazer sentido para você.
- Deseja negociar o valor do aluguel? Antes de pedir a desocupação, podemos ajudá-lo junto ao proprietário do imóvel para analisar uma negociação referente ao valor do seu aluguel. Solicite aqui!
- Há algum reparo que necessita solicitar? Entre em contato com nosso parceiro Refera e solicite o reparo.
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Segue as informações sobre a desocupação:
O pedido de rescisão pode ser efetuado pelo inquilino do contrato quando julgar necessário, porém conforme vigência descrita em seu contrato, poderá ocorrer aplicação de multa, conforme descrito abaixo:
- Solicitação antes da vigência, após assinatura do contrato, será aplicada multa rescisória no valor de até 3 aluguéis integrais.
- Caso não seja cumprido o período mínimo conforme descrito em seu contrato, após a vigência do mesmo, será aplicada multa rescisória no valor de até 3 aluguéis integrais.
- Após o prazo mínimo, se o pedido de rescisão ocorrer antes dos 30 dias da data de entrega do imóvel, será aplicada multa rescisória no valor de 1 aluguel integral mais encargos.
- Em caso de transferência por questões profissionais, mudança de local do trabalho com comprovação emitida pelo empregador com carimbo e assinatura, porém sem o cumprimento dos 30 dias de aviso prévio, será aplicada multa rescisória no valor de 3 aluguéis integrais. Sem o documento de comprovação emitido pela empresa com carimbo e assinatura também será aplicada multa.
Há multa para desocupar o imóvel antes do fim do contrato?
Depende da cláusula descrita em seu contrato, caso não seja respeitado o prazo informado, será aplicada multa.
Como acho a cláusula em meu contrato? Bem, como temos diversos produtos, os contratos têm uma variação na numeração das cláusulas , mas em todos a cláusula que menciona o prazo fica descrita antes da Cláusula DO FORO.
Como funciona a multa em caso de desocupação antes do fim do contrato?
A multa é cobrada proporcionalmente ao período que falta para o encerramento do contrato de locação, podendo atingir o valor máximo de até três aluguéis, conforme a duração estipulada de 30 meses. Depois que o pagamento é feito pelo Inquilino, o valor é creditado ao locador.
O Proprietário pode acompanhar a vistoria de desocupação do imóvel?
Sim, é possível que o Proprietário acompanhe a vistoria, aliás recomendamos, para melhor entendimento dos itens informados no laudo. Por isso, quando o Proprietário receber a notificação da desocupação, ele deverá informar seu interesse em acompanhar a vistoria.
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