Como faço para desocupar o imóvel?

Antes de solicitar a desocupação do imóvel, gostaríamos saber se podemos lhe ajudar!

É importante ressaltar que aqui na Auxiliadora Predial temos soluções que podem fazer sentido para você.

• Deseja negociar o valor do aluguel? Antes de pedir a desocupação, podemos ajudá-lo junto ao proprietário do imóvel para analisar uma negociação referente ao valor do seu aluguel. Solicite aqui! 
• Há algum reparo que necessita solicitar? Entre em contato com nosso parceiro Refera e solicite o reparo.
• Ou irá mudar de cidade? Sabia que estamos presentes nos estados de RS e SC, assim nosso time pode ajudar em sua transferência, confira nossas agências, Clicando aqui! 
• Mas caso realmente deseje um outro imóvel, maior ou menor, mais próximo do seu local de trabalho ou em outro bairro, temos uma equipe pronta para ajudar você no Whatsapp: [phone] ou 51 99778-6011

Segue as informações sobre a desocupação:

O pedido de rescisão pode ser efetuado pelo inquilino do contrato quando julgar necessário, porém conforme vigência descrita em seu contrato, poderá ocorrer aplicação de multa, conforme descrito abaixo:

• Solicitação antes da vigência, após assinatura do contrato, será aplicada multa rescisória no valor de até 3 aluguéis integrais.

• Caso não seja cumprido o período mínimo conforme descrito em seu contrato, após a vigência do mesmo, será aplicada multa rescisória no valor de até 3 aluguéis integrais.

• Após o prazo mínimo, se o pedido de rescisão ocorrer antes dos 30 dias da data de entrega do imóvel, será aplicada multa rescisória no valor de 1 aluguel integral mais encargos.

• Em caso de transferência por questões profissionais, mudança de local do trabalho com comprovação emitida pelo empregador com carimbo e assinatura, porém sem o cumprimento dos 30 dias de aviso prévio, será aplicada multa rescisória no valor de 3 aluguéis integrais. Sem o documento de comprovação emitido pela empresa com carimbo e assinatura também será aplicada multa.

Há multa para desocupar o imóvel antes do fim do contrato? 

Depende da cláusula descrita em seu contrato, caso não seja respeitado o prazo informado, será aplicada multa.

Como acho a cláusula em meu contrato? Bem, como temos diversos produtos, os contratos têm uma variação na numeração das cláusulas , mas em todos a cláusula que menciona o prazo fica descrita antes da Cláusula DO FORO.

Como funciona a multa em caso de desocupação antes do fim do contrato?

A multa é cobrada proporcionalmente ao período que falta para o encerramento do contrato de locação, podendo atingir o valor máximo de até três aluguéis, conforme a duração estipulada de 30 meses. Depois que o pagamento é feito pelo Inquilino, o valor é creditado ao locador.

O Proprietário pode acompanhar a vistoria de desocupação do imóvel? 

Sim, é possível que o Proprietário acompanhe a vistoria, aliás recomendamos, para melhor entendimento dos itens informados no laudo. Por isso, quando o Proprietário receber a notificação da desocupação, ele deverá informar seu interesse em acompanhar a vistoria.